关于房屋维修申请的报告

尊敬的领导：

随着岁月的流逝，房屋作为人类居住的港湾，其使用寿命也在逐渐减少。为了确保居住环境的舒适与安全，现就我公司一栋老旧房屋的维修问题向您提交申请报告，敬请审批。

一、房屋基本情况

我公司一栋位于市中心的住宅楼，始建于上世纪80年代，至今已投入使用30余年。该楼共计12层，共有住户120户。近年来，随着城市基础设施的不断完善，周边环境得到了很大改善。这栋老旧房屋在长期使用过程中，出现了诸多问题，如外墙脱落、楼顶漏水、电梯老化等，严重影响了住户的日常生活和安全。

二、维修必要性

1. 外墙脱落：经过专业检测，发现该楼外墙存在多处脱落现象，如不及时修复，可能导致高空坠物事故，威胁住户生命安全。

2. 楼顶漏水：楼顶防水层老化，导致部分住户家中出现渗水现象，严重影响了居住环境。

3. 电梯老化：该楼电梯运行时间较长，部件磨损严重，存在安全隐患。为确保住户出行安全，需对电梯进行维修或更换。

4. 楼道照明：楼道内照明设施陈旧，存在安全隐患。为提高住户出行舒适度，需对楼道照明进行改造。

三、维修方案及预算

1. 外墙修复：聘请专业团队对脱落部分进行修复，更换破损瓷砖，确保外墙安全。

2. 楼顶防水：重新铺设防水层，修复漏水部位，确保楼顶防水效果。

3. 电梯维修：对电梯进行整体维修，更换磨损部件，确保电梯安全运行。

4. 楼道照明改造：更换楼道内照明设施，提高照明亮度，确保住户出行安全。

根据初步预算，本次维修工程总投资约为XX万元。具体预算如下：

- 外墙修复：XX万元

- 楼顶防水：XX万元

- 电梯维修：XX万元

- 楼道照明改造：XX万元

四、维修时间及保障措施

为确保维修工程顺利进行，我们拟采取以下措施：

1. 制定详细的维修计划，明确各阶段任务和时间节点。

2. 成立专门的维修团队，负责施工过程中的监督和协调。

3. 加强与住户的沟通，及时了解他们的意见和建议。

4. 在维修过程中，确保施工安全，防止意外事故发生。

5. 在工程结束后，对维修效果进行评估，确保达到预期目标。

为确保我公司老旧房屋的安全与舒适，特此申请维修资金XX万元。望领导审批，并给予大力支持。

敬请领导审阅！

此致

敬礼！

申请人：XXX

申请日期：XXXX年XX月XX日

参考文献：

[1] 《住宅设计规范》（GB50096-2011）

[2] 《城市房屋安全鉴定技术规程》（JGJ 65-89）

[3] 《建筑检修工程质量验收规范》（GB50207-2002）